OPERATION DENORMANDIE

Réussite d’un Investissement Patrimonial avec la Loi de Normandie : Une Opération Clé en Main

Introduction :

Récemment, nous avons accompagné l’un de nos clients dans l’acquisition d’un bien immobilier destiné à un investissement patrimonial. Grâce à notre expertise en maîtrise d’œuvre et à notre connaissance approfondie de la loi de Normandie, nous avons pu rendre ce bien éligible à des avantages fiscaux significatifs.

Détails de l’Opération :

• Coût d’acquisition : 180 000 €

• Coût des travaux : 60 000 €

En combinant ces investissements, nous avons non seulement valorisé le bien, mais aussi optimisé la défiscalisation.

Potentiel de Défiscalisation :

Avec la loi de Normandie, le client bénéficie d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre jusqu’à 21 % du montant total de l’investissement sur une durée de 12 ans. Cela représente une économie d’impôt potentielle de l’ordre de 37 800 € sur la période.

Conclusion :

Cette opération illustre parfaitement comment une bonne maîtrise d’œuvre et une bonne compréhension des dispositifs fiscaux peuvent transformer un investissement classique en une opportunité rentable et avantageuse pour nos clients.